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Processo

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Escolha o tipo de imóvel que melhor te atende.

Agora que você já sabe se quer comprar ou alugar um imóvel, é preciso escolher uma entre as várias opções existentes no mercado. Independentemente de compra ou aluguel, a escolha do imóvel passa por um mesmo processo.

É preciso estar atento para evitar problemas no futuro, ao escolher um imóvel que não corresponda a todas as suas necessidades e de sua família. Para auxiliar você nessa jornada, criamos uma lista bem completa sobre os diversos pontos que você deve levar em consideração. São eles:

Casa
Muitas pessoas só sentem privacidade de verdade quando moram em uma casa, na qual, dentro dos limites de seu terreno, elas são a lei. Afinal, pode-se fazer o que quiser sem se preocupar com regras de um condomínio — respeitando sempre os seus vizinhos, é claro.

Apartamento
O apartamento é uma das principais opções para quem busca privacidade e segurança. Dentro de um condomínio, você precisa preocupar-se apenas com o interior de sua propriedade, sendo que toda a manutenção do prédio é realizada por alguém contratado.

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Selecione uma localização estratégica.

Um fator que pode fazer a diferença é a localização, já que ela é capaz de garantir uma melhor qualidade de vida para os moradores. Mas o que levar em consideração na hora de decidir? Saiba o que é importante analisar para escolher a melhor localização quando for alugar ou comprar um imóvel.

Muitas vezes, a localização determina a faixa de preço a se pagar e é fundamental analisar se o lugar desejado para comprar ou alugar o imóvel concilia com o valor possível de pagar. Alguns bairros são mais caros do que outros.

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Observe e analise todos os detalhes do imóvel escolhido.

Há informações que, obrigatoriamente, deverão ser levantadas antes da expectativa da compra. Há alguns pontos de destaque que devem ser verificados pelo futuro comprador:

• Analisar minuciosamente a documentação apresentada pelo vendedor, referente ao imóvel;
• Examinar a certidão de matrícula do imóvel atualizada, obtida junto ao Cartório de Registro de Imóveis;
• Fazer uma busca de eventuais pendências junto à Prefeitura competente;
• Obter todos os dados possíveis do vendedor, principalmente, certidão de distribuição de ações e de regularidade fiscal;
• Analisar as condições do condomínio, se existentes, a fim de evitar a responsabilidade por cobrança pré-existente;
• Requerer dos cartórios onde o imóvel está registrado uma certidão de protesto em nome dos seus proprietários.

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O sonho é a satisfação de que o desejo se realize, não havendo satisfação maior do que aquela que sentimos quando proporcionamos alegria aos nossos clientes.

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